Economie, emploi
Portes ouvertes Découverte des locaux de la pépinière commerciale en centre-ville
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Les porteurs de projets pourront ainsi visiter les locaux suivants :
- 9 place de la Motte
- 28 rue du Consulat
- 3 rue Adrien-Dubouché
- 26 rue Adrien-Dubouché
Les porteurs de projets intéressés sont invités à participer à cette visite
Rendez-vous vendredi 28 juin à 14h00
entrée principale des Halles Centrales place de la Motte
Pourquoi une pépinière commerciale ?
La redynamisation du centre-ville de Limoges est un enjeu majeur pour tous : consommateurs, habitants, commerçants, propriétaires et institutions.
Certains locaux demeurent vides depuis plusieurs mois voire plusieurs années et les causes en sont multiples :
- Des propriétaires ne parviennent pas à trouver des locataires,
- Des porteurs de projets ne trouvent pas de locaux correspondant à leurs attentes et à leurs moyens.
La pépinière commerciale a pour objet de recréer du lien entre ces acteurs et permettre de répondre aux attentes de chacun.
Dans ce but, la CCI de Limoges et de la Haute-Vienne, la Ville de Limoges et Limoges Métropole se mobilisent conjointement afin d’offrir de nouvelles perspectives aux porteurs de projets et aux propriétaires de locaux vacants.
Grâce à une subvention versée par la Ville et Limoges Métropole à l’association La Boîte à Business, une partie du loyer peut être prise en charge de manière dégressive sur 3 ans :
- À hauteur de 60% la première année,
- À hauteur de 40% la deuxième année,
- À hauteur de 20% la troisième année.
C’est à la fois une sécurité pour le propriétaire et une aide pour ceux qui souhaitent ouvrir leur boutique.
Les avantages apportés par cette opération
Pour les propriétaires :
- La mise en avant et la promotion du local,
- L’assurance du paiement des loyers par La Boîte à Business,
- L’exploitation du local par un commerce de qualité.
Pour les porteurs de projets :
- Un accompagnement dans la définition de leur projet,
- Un local commercial présélectionné en amont,
- Un bail de sous-location dérogatoire aux baux commerciaux sur une durée de 36 mois,
- Une période de 3 ans pour tester la pérennité de leur activité,
- Des conditions locatives privilégiées avec la prise en charge partielle du loyer,
- Un suivi technique réalisé par un conseiller de la CCI.
La Boîte à Business et ses partenaires :
- S’engagent aux côtés des propriétaires en déployant un dispositif clé en main lutte contre la vacance commerciale,
- Vérifient l’adéquation du local au dispositif,
- Pilotent la recherche d’un porteur de projet par un appel à candidature,
- Sélectionnent parmi les candidats à la création un sous-locataire dont le projet entrepreneurial a été validé sur des critères de faisabilité et de viabilité économique.
En contrepartie, les propriétaires font l’effort de remettre en état leurs locaux vacants et signent un contrat de sous-location sur une période de 36 mois (bail dérogatoire aux baux commerciaux).
A l’issue de cette période, les propriétaires signeront un bail commercial avec le commerçant qui poursuivra son activité dans le local.
Pour rappel, l’appel à candidature est ouvert jusqu’au lundi 2 septembre 2024
Tout porteur de projet intéressé peut télécharger et compléter un dossier en ligne sur le site www.laboiteabusiness.fr